福井シネマ跡地で建設が進む北國銀行福井支店ビルのテナント募集が始まり、不動産サイトにビル名と建物概要、内部平面図が公開されました。ここでは公開されたビル情報について紹介します。
建物名は「福井テラス」
建物の概要
サイトで公開されている物件概要です。
・物件名 福井テラス
・所在地 福井県福井市順化1-301-1
・最寄り駅 北陸本線 福井駅 徒歩8分
・竣工年月 2020年10月
・規 模 地上7階
・構 造 鉄骨造
・延床面積 1,456.44坪 / 4,815.0m2
・駐車場 平面、最大 15台
・基準天井高 3,000mm
・空 調 冷房： 個別空調 / 暖房： 個別空調
・備考 2020年秋竣工の新築ビル、2020年11月より入居
現場に掲示された「建築計画のお知らせ」で書かれていた延べ床面積よりも広くなっています。
※ここに記載された情報は2020年3月20日現在です。
完成イメージ図
外観
外観のパースです。
イメーズ図や平面図はこちらの不動産サイトより引用
内部
平面図を見ると4階～7階まで同じような間取りになっています。
4階の内観パースです。7階も同じ間取りになっています。
不動産サイトでは「4階内観」となっていますが平面図を見ると5階・6階の間取りとなっていました。
平面図
1,2階と3階の一部に北國銀行が入居することが決定していますので、今回テナントを募集するのは4階以上です。そのため、公開された平面図は4階～7階となります。建物のデザインの関係で、各階の窓の配置が異なります。
4階
5階
6階
7階
賃料
テナントの賃料は11万円/坪が基準です。例えば7階と4階は123坪ありますので、月間賃料・共有費は1,353,000円です。6階と5階は114坪ありますので、月間賃料・共有費は1,254,000円です。5階と4階はフロアを分割することが可能みたいです。
