福井駅南通り沿いでは2024年10月から既存建物の解体工事が本格化しました。ここでは2024年11月上旬現在の様子を紹介します。
〇前記事は下記リンクより、【南通り再開発工事記録5-3】(2024.9)解体直前の様子③Ⅲブロック
福井駅南通り沿いでは2024年10月から既存建物の解体工事が本格化します。ここでは解体直前の2024年9月下旬現在の様子を紹介します。Ⅲブロック 〇前記事は下記リンクより、【南通り再開発工事記録5-2】(2024.9)解体直前の様子②[…]
南通り再開発事業とは
概要
通称「南通り再開発」
・事業名称:駅前南通り地区第一種市街地再開発事業
・所在地:福井市中央1丁目10番街区、11番街区、22番街区
・開発事業者:市街地再開発組合(予定)
・工 期:2023年10月~2029年春(予定)
・主目的:商業、医療・福祉、住宅(マンション)
・敷地面積:約5600m2(3街区合計)
・費 用:約139億円
・備考:
〇南通り再開発事業の最新情報は下記リンクより
ここでは福井駅前南通り再開発事業、通称「南通り再開発」の新情報を時系列で紹介しています。新しい情報が出る毎に追記します。 工事記録 工事開始前 2020年2月に撮影した南通り再開発エリアの現在の様子です。 〇【南通り再開発工事記[…]
建設場所
福井駅前南通りの再開発エリアです。3街区から成り立っており、Ⅰブロック(赤色)は中央1丁目10番地、Ⅱブロック(青色)は11番地、Ⅲブロック(緑色)は22番地です。一部の地権者は再開発に加わっていないため、街区全体が再開発エリアにはなっていません。
建物の概要
再開発エリアは3街区から構成されており、コンセプトは「食と健康のストリート」です。スーパーや飲食店などの食関連施設、保育園や幼児向けカルチャースクールなどの子育て関連施設、温浴施設などの健康関連施設、多目的に活用できる広場も設置されます。区域面積は約1万m2、敷地面積は約5,600m2、延床面積は約3万3,900m2です。
Ⅰブロック | Ⅱブロック | Ⅲブロック | |
住所 | 中央1丁目10番地 | 中央1丁目11番地 | 中央1丁目22番地 |
敷地面積 | 約1,495m | 約1,360m2 | 約2,775m2 |
用途 | 商業・業務棟
3階~4階:業務 2階:商業・業務 1階:商業
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商業・業務・ホテル棟
3階~13階:ホテル(カンデオホテルズ) 2階:業務 1階:商業 |
商業・業務・住宅棟と駐車場棟(約230台)
7階~18階:住居 3階~6階:住宅・駐車場 1階~2階:商業・駐車場
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階数/高さ | 4階/約19m | 13階/約45m | 18階(塔屋1階)/約59m |
延床面積 | 4,249m2 | 7,086m2 | 17,540m2 |
完成時期 | 2029年春 | 2027年春 | 2028年2月 |
概要 | 福井駅前南通りと元町商店街の間の街区、食をテーマに掲げ、低層商業施設に地場産品と飲食店が整備されます。 | 医療・福祉をテーマに掲げ、低層部(医療施設、保育施設、幼児向けのカルチャースクール、高層部にホテル「カンデオホテルズ」とオフィスが整備されます。 | アミューズメント系の温浴施設を核に、低層部に健康関連の店舗、高層部にマンションが整備されます。 敷地内には18階建ての住宅棟(北側)と6階建ての立体駐車場(南側、約230台)の2棟が建設されます。住宅棟の個数は区分所有92戸(1LDK19、2LDK14、3LDK41、4LDK18)です。北側のハニー跡地再開発事業で建設されたデュオヒルズ福井駅前(15階・55m)を超える規模になります。5階には立体駐車場と住宅棟を結ぶ渡り廊下が整備されます。
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完成イメージ
出典:2020年6月17日付福井新聞サイト(https://www.fukuishimbun.co.jp/)、イメージ図作成:福井駅前南通り再開発準備組合
Ⅰブロック
2024年11月3日の様子です。解体工事に向け、建物の周りに仮囲いが設置されました。
Ⅰブロックの南東角にある建物1階に仮囲いが設置されました。
Ⅲブロック
Ⅲブロック西側です。駐車場や空き地にAバリが設けられました。
駐車場に資材が置かれています。
建物1階にはカラーコーンが置かれています。
Ⅲブロック南側、城の橋通り沿いです。
南東角です。南通り沿いのアーケード下まで仮囲いが設置されました。
北東角です。
以上、【南通り再開発工事記録6】(2024.11)既存建物解体開始 でした。
〇続き記事は下記リンクより、【南通り再開発工事記録7】(2024.11中)既存建物解体中①
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