福井駅前再開発事業一覧

福井市内の開発情報を紹介するページです。主に福井駅前の再開発事業、大型ビルの新築・建替え工事等を詳しくまとめています。なお、福井駅周辺の主要事業については福井市のサイトに一覧があります。

〇福井都心部以外はこちらにまとめています。

開発ミニレポ

〇福井都心部の竣工済の事業はこちらにまとめています。

〇福井都心部を中心に各建物の建設前の建物の姿～解体の様子はこちら（福井思い出建築物）にまとめています。

1 全体まとめ
2 建設中
3 あわせて読みたい記事

全体まとめ

福井駅前再開発ビル一覧

番号	再開発事業名（ビル名）	内訳	主な用途	現状	階数	高さ	竣工時期	詳細ページ
13	繊協ビル	業務棟（新繊協ビル）	業務	完成済	12	55m	2021円8月	こちら
		ホテル棟（御宿野乃福井）	ホテル	建設中	10	35m（推測）	2025年頃	こちら
20	旧福井西武建替え		住宅	解体中				こちら
22	手寄マンション		住宅	建設凍結？	9	28m	2025年1月	こちら
23	浜町美食施設		業務	建設中	1		2025年2月	こちら
24	ポレスター福井浜町		住宅	建設中	15	45m	2026年5月	こちら
11-2	三角地帯再開発B		住宅	建設中	10	35m	2026年3月	こちら
12	南通り再開発	Ⅰブロック	業務	建設中	4	30m（推定）	2029年春	こちら
		Ⅱブロック	ホテル・業務	建設中	11	40m（推定）	2027年3月	こちら
		Ⅲブロック	住宅	建設中	18	65m（推定）	2027年3月	こちら
1	AOSSA		公共	完成済	10	55m	2007年3月
2	ハピリン		商業・住宅	完成済	21	91m	2016年3月	こちら
9	ドーミイン		ホテル	完成済	9	40m	2018年10月	こちら
10	福井銀行		業務	完成済	7	42m	2020年9月	こちら
14	福井テラス		業務	完成済	7	37m	2020年9月	こちら
16	大手町複合施設		住宅	完成済	9	31m	2021年1月	こちら
17	北電南立体駐車場		駐車場	完成済	4	17m	2020年12月	こちら
18	片町複合ビル		業務	完成済	6	24m	2021年7月	こちら
11-1	三角地帯再開発A	ホテル・オフィス棟	ホテル・業務	完成済	27	120m	2024年3月	こちら
		マンション棟	住宅	完成済	28	100m	2026年3月	こちら
8	ハニー跡地再開発	マンション棟（デュオヒルズ福井駅前）	住宅・商業	完成済	15	55m	2025年3月	こちら

再開発事業スケジュール

公表されている各再開発事業のスケジュールをまとめました。

建設中

⑪-2三角地帯再開発B街区

通称「三角地帯再開発B」

・事業名称：駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業

・所在地：福井市中央1丁目5番街区

・開発事業者：市街地再開発組合（予定）

・工期：2022年春～2025年11月（予定）

・主目的：住宅、商業等

・敷地面積：約1,132m2

・建築面積：約900m2（延床面積約6,820m2）

・高さ：約34.9m（地上10階）

・費　用：約49億円

・備考：電車通り沿いの歩道を1m拡幅します。

〇三角地帯再開発事業の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前三角地帯再開発事業の最新情報

建物の概要

階数	用途	具体的内容
2～10階	分譲住宅	タカラレーベルの分譲マンション
1	商業施設

※当初計画：敷地中央の低層階には中央大通りと駅前電車通りをつなぐ広場（約100m2）が設けられ、歩行者の回遊性を高めます。広場の建設予定の場所にはかつての福井城下馬御門があったことから、歴史を踏まえた景観となる構想で、B街区のシンボルとなります。地下には機械室などビル設備が設けられます。中央大通りにはバス停がありますが再開発後にも存続します。

※2023年6月、計画の見直しが行われ、サービス付き高齢者向け住宅から分譲住宅に変更されました。

完成イメージ

南西側から見たビル全景です。

スケジュール

・2018年9月　準備組合設立

・2019年3月　都市計画決定

・2022年春頃　建物解体開始

・2023年4月　建物解体完了

・2023年6月　事業形態変更

・2024年1月頃　新ビル建設開始予定

・2025年11月　新ビル完成予定

現在の様子（2025年3月頃）

〇三角地帯再開発事業の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前三角地帯再開発事業の最新情報

工事記録

〇三角地帯再開発B街区の工事記録は下記リンクより

工事記録の1回目です。

着工前

【三角地帯再開発B工事記録1-1】（2019.4）中央1丁目5番地南側の着工前の様子

現在、福井駅前では福井県最大の再開発事業として「福井駅前三角地帯再開発事業」が進められています。この記事では医療・福祉系の複合ビルが建設される駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業、通称「三角地帯再開発B」の中央1丁目5番地南側の2[…]

〇福井駅前三角地帯再開発事業工事記録一覧は下記リンクより

全工事記録のまとめです。

工事記録

福井駅前三角地帯再開発事業の工事記録一覧

2020年より福井駅前では福井県最大の再開発事業として「福井駅前三角地帯再開発事業」が進められています。ここでは当サイトで紹介している駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業、通称「三角地帯再開発A」と駅前電車通り北地区B街区第一種市[…]

三角地帯再開発関連記事はこちら

⑫駅前南通り地区再開発事業

通称「南通り再開発」

・事業名称：駅前南通り地区第一種市街地再開発事業

・所在地：福井市中央1丁目10番街区、11番街区、22番街区

・開発事業者：市街地再開発組合（予定）

・工期：2024年～2029年春（予定）

・主目的：商業、医療・福祉、住宅（マンション）

・敷地面積：約5600m2（3街区合計）

・費　用：約139億円

・備考：

〇南通り再開発事業の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前南通り再開発事業の最新情報

建物の概要

再開発エリアは3街区から構成されており、コンセプトは「食と健康のストリート」です。スーパーや飲食店などの食関連施設、保育園や幼児向けカルチャースクールなどの子育て関連施設、温浴施設などの健康関連施設、多目的に活用できる広場も設置されます。区域面積は約1万m2、敷地面積は約5,600m2、延床面積は約3万3,900m2です。

	Ⅰブロック	Ⅱブロック	Ⅲブロック
住所	中央1丁目10番地	中央1丁目11番地	中央1丁目22番地
敷地面積	約1,495m	約1,360m2	約2,775m2
用途	商業・業務棟 3階～4階：業務 2階：商業・業務 1階：商業	商業・業務・ホテル棟 3階～13階：ホテル（カンデオホテルズ） 2階：業務 1階：商業	商業・業務・住宅棟と駐車場棟（約230台） 7階～18階：住居 3階～6階：住宅・駐車場 1階～2階：商業・駐車場
階数/高さ	4階/約19m	13階/約45m	18階（塔屋1階）/約59m
延床面積	4,249m2	7,086m2	17,540m2
完成時期	2029年春	2027年春	2028年2月
概要	福井駅前南通りと元町商店街の間の街区、食をテーマに掲げ、低層商業施設に地場産品と飲食店が整備されます。	医療・福祉をテーマに掲げ、低層部（医療施設、保育施設、幼児向けのカルチャースクール、高層部にホテル「カンデオホテルズ」とオフィスが整備されます。	アミューズメント系の温浴施設を核に、低層部に健康関連の店舗、高層部にマンションが整備されます。敷地内には18階建ての住宅棟（北側）と6階建ての立体駐車場（南側、約230台）の2棟が建設されます。住宅棟の個数は区分所有92戸（1LDK19、2LDK14、3LDK41、4LDK18）です。北側のハニー跡地再開発事業で建設されたデュオヒルズ福井駅前（15階・55m）を超える規模になります。5階には立体駐車場と住宅棟を結ぶ渡り廊下が整備されます。

準備組合の発表によれば、この基本計画に基づき、2019年度内に都市計画の決定、2021年度に事業計画の作成及び本組合の設立、2023年度から建物の解体・建設工事、2026年春の完成を目指しています。

完成イメージ

出典：2020年6月17日付福井新聞サイト（https://www.fukuishimbun.co.jp/）、イメージ図作成：福井駅前南通り再開発準備組合

スケジュール

・2019年2月　準備組合設立

・2023年9月以降　権利変換計画完了予定

・2024年10月　建物解体開始

・20227年春　Ⅱブロックのホテル棟開業

・2028年2月頃　Ⅲブロックの住居棟・立体駐車場開業

・2029年3月　Ⅰブロックの商業棟開業

現在の様子（2025年5月頃）

⑫-1（Ａブロック）

⑫-2（Cブロック）写真

⑫-3（Bブロック）写真

〇南通り再開発の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前南通り再開発事業の最新情報

工事記録

〇南通り再開発の工事記録は下記リンクより

着工前

【南通り再開発工事記録1-1】（2020.2）Ⅰブロック東側の着工前の様子

現在、福井駅前南通りでは再開発事業が進められています。この記事では駅前南通り地区第一種市街地再開発事業、通称「南通り再開発事業」のⅠブロック（中央1丁目10番地）東側の2020年2月現在の既存建物解体前（工事着工前）の様子を紹介します。Ⅰブ[…]

南通り再開発関連記事はこちら

⑬福井県繊協ビル建替工事

通称「繊協ビル建替」、繊協ビルの建替え工事です。

・建築物の名称：（仮称）新福井県繊協ビル

・所在地：福井市大手3丁目901-1,902-2

・建築主：一般社団法人　福井県繊協ビル同業会

・工期：2020年5月1日～2023年9月25日

※業務棟、ホテル棟、駐車場棟を含んだ告知です。

〇繊協ビル建替工事の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井県繊協ビル建替工事の最新情報

建物の概要

用途	事務所	敷地面積	3,436.84m2
建築面積	2,716.9m2	延床面積	22,124.30m2 業務棟：9,686.07m2
構造	鉄骨造一部鉄筋コンクリート	高さ	55.432m
階数	地上12階、地下1階	棟数	1棟

新繊協ビルは業務棟、ホテル棟、駐車場棟の3棟で構成されます。

・業務棟：地上12階、地下1階（2021年8月完成予定）

フロア構成：1階飲食店、2階医療関係、3～4階学習塾、5～9階オフィス、10階レストランとホール、屋上ビアガーデンができるスペース

・ホテル棟：地上10階、ドーミーインの高級和風ブランドである「御宿野乃福井」が入居予定（2023年秋完成予定）

・駐車場棟：自走式6階7層、駐車場台数196台（2023年夏完成予定）

建物の概要

新繊協ビルの建築計画が公表されました 2020.1

建替え計画が進められている新繊協ビルの建築計画が公表されました。ここでは新繊協ビルの建築計画について紹介します。新繊協ビルの概要建替え計画について現在の繊協ビルは10階建ての建物と平面駐車場（バスター[…]

平面図

新繊協ビルの平面図が公開されました　2020.11

現在建設中の新繊協ビルの平面図が公開されましたので紹介します。ここで初回する平面図や画像は三谷不動産公式サイトより引用しています。新繊協ビルの概要・事業名称：（仮称）新福井県繊協ビル・所在地：福井市大手3[…]

完成イメージ図

市役所側から見たアングルです。左側が新繊協ビル、右側が立体駐車場、ホテルは大名町交差点側に建設予定です。出典：繊協ビルサイト（http://www.senkyobldg.or.jp/）

オフィス棟・ホテル棟・駐車場棟の配置図です。出典：繊協ビルサイト（http://www.senkyobldg.or.jp/）

スケジュール

・地下駐車場取り壊し：2019年度内着工
・ 1期工事ビル建設　：2020年10月着工、2021年8月2日完成
・現ビルテナント移転：2021年9月頃
・現ビル取り壊し：2021年10月着工、2022年5月完了
・立体駐車場建設：2022年7月着工、2023年7月完成見込
・ 2期工事ホテル建設：2024年3月着工、2025年10月完成

新繊協ビルのフロア構成

階数	主な用途	特徴
屋上	大名町テラス	ビアガーデンなどができるスペース（約450m2）、福井都心を一望できます。県内最高地点のビアガーデンを計画しています。
10階	レストラン、ホール	レストランフロア
5～9階	オフィス	6階には貸し会議室4室、繊維関係の団体や企業が入ります。
3～4階	学習塾	学習塾、予備校
2階	医療関係	眼下、内科、
1階	飲食店	飲食店5店舗、エレベーターホールには笏谷石が使われます。