福井駅前再開発事業一覧

福井市内の開発情報を紹介するページです。主に福井駅前の再開発事業、大型ビルの新築・建替え工事等を詳しくまとめています。なお、福井駅周辺の主要事業については福井市のサイトに一覧があります。

〇福井都心部以外はこちらにまとめています。

開発ミニレポ

〇福井都心部の竣工済の事業はこちらにまとめています。

〇福井都心部を中心に各建物の建設前の建物の姿～解体の様子はこちら（福井思い出建築物）にまとめています。

1 全体まとめ
2 建設中
3 開発構想中
- 3.1 ⑫駅前南通り地区再開発事業
4 あわせて読みたい記事

全体まとめ

福井駅前再開発ビル一覧

番号	再開発事業名（ビル名）	内訳	主な用途	現状	階数	高さ	竣工時期	詳細ページ
8	ハニー跡地再開発	マンション棟（デュオヒルズ福井駅前）	住宅・商業	住宅竣工商業未着工	15	55m	未定	こちら
13	繊協ビル	業務棟（新繊協ビル）	業務	完成済	12	55m	2021円8月	こちら
		ホテル棟（御宿野乃福井）	ホテル	建設中	10	35m（推測）	2025年頃	こちら
11-1	三角地帯再開発A	ホテル・オフィス棟	ホテル・業務	完成済	27	120m	2024年3月	こちら
		マンション棟	住宅	建設中	28	100m	2024年3月	こちら
20	旧福井西武建替え		住宅	建設中				こちら
21	レーベン福井大手		住宅	建設中	15	45m	2026年2月	こちら
22	手寄マンション		住宅	建設中	9	28m	2025年1月	こちら
23	浜町美食施設		業務	建設中			2025年2月	こちら
24	ポレスター福井浜町		住宅	建設中	15	45m	2026年5月	こちら
11-2	三角地帯再開発B		住宅	構想中	10	35m	2025年11月	こちら
12	南通り再開発	Ⅰブロック	業務	構想中	8	30m（推定）	2026年3月	こちら
		Ⅱブロック	ホテル・業務	構想中	11	40m（推定）	2027年3月	こちら
		Ⅲブロック	住宅	構想中	18	65m（推定）	2027年3月	こちら
1	AOSSA		公共	完成済	10	55m	2007年3月
2	ハピリン		商業・住宅	完成済	21	91m	2016年3月	こちら
9	ドーミイン		ホテル	完成済	9	40m	2018年10月	こちら
10	福井銀行		業務	完成済	7	42m	2020年9月	こちら
14	福井テラス		業務	完成済	7	37m	2020年9月	こちら
16	大手町複合施設		住宅	完成済	9	31m	2021年1月	こちら
17	北電南立体駐車場		駐車場	完成済	4	17m	2020年12月	こちら
18	片町複合ビル		業務	完成済	6	24m	2021年7月	こちら

今は「狂騒の福井」と呼ばれています。

再開発事業スケジュール

公表されている各再開発事業のスケジュールをまとめました。

建設中

⑧ハニー跡地再開発

通称「ハニー跡地再開発」、ハニー跡地で再開発が行われています。マンション棟、駐車場棟、オフィス棟、商業施設棟の4棟が建設されます。2022年5月現在、マンション棟・オフィス棟が竣工、商業施設棟は建設中です。

・建築物の名称：中央1丁目10番地区優良建築物等整備事業

・所在地：福井市中央1丁目10番地

・建築主：元町開発（株）

〇ハニー跡地再開発事業の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前ハニー跡地再開発事業の最新情報

出典：2018年3月2日付福井新聞紙面

・A棟15階建（マンション・商業施設）、ガレリオポケット側です。1階が商業施設、2階以上がマンションです。2021年3月完成。

・B棟（駐車場）、約60台が収容できる立体駐車場です。D棟とB棟の間に計画されています。2021年3月完成。

・C棟4階建（商業施設）、飲食店を中心にした建物です。敷地北西部に建設が予定されています。2024年春着工予定。

・D棟3階建（オフィス）、金融機関を中心にしたオフィスビルです。敷地北東部のスクランブル交差点側に建設が予定されています。現場掲示板では「B棟」と表記されています。当初計画では4階建てでした。2021年3月完成。

※計画段階でのビル呼称と現場掲示物のビル呼称が異なっています。

マンション棟の概要

竣工済

・マンション名：デュオヒルズ福井駅前

・工期：平成31年(2019年)4月3日～令和3年(2021年)1月31日

用途	共同住宅棟：共同住宅（分譲）店舗	敷地面積	1,273.10m2
建築面積	817.00m2	延床面積	共同住宅棟：8,338.40m2 立体駐車場棟：853.44m2 その他、自転車置場等5棟： 106.54m2 合計9298.38m2
構造	共同住宅棟：鉄筋コンクリート造立体駐車場棟：鉄骨造その他：鉄骨造	高さ	共同住宅棟：51.15m（54.57m）立体駐車場棟：34.15m その他：3.0m
階数	共同住宅棟：地上15階その他：地上1階	棟数	2棟（その他自転車置場等5棟）

マンション棟の詳細

【デュオヒルズ福井駅前】ハニー跡地再開発の分譲マンション詳細公開 2019.8

ハピリン西側の福井市中央1丁目10番地北側で進められている再開発事業（通称：ハニー跡地再開発）で、敷地内に建設される15階建分譲マンションの詳細が2019年7月末に発表されました。開発会社は全国で不動産事業を手掛ける株式会社フージャースホー[…]

オフィス棟の概要

竣工済

・オフィス棟名：未来プラザふくしん

・工期：2020年4月1日～2021年3月31日

用途	事務所	敷地面積	163.66m2
建築面積	150.60m2	延床面積	459.29m2
構造	鉄骨造	高さ	14.30m
階数	地上3階、地下0階	棟数	1棟

オフィス棟の詳細

【ハニー跡地再開発】オフィス棟の建築計画が公表されました 2020.2

福井駅西口のハピリン横で進められている中央1丁目10番地区優良建築物等整備事業、通称「ハニー跡地再開発」の北東に建設されるオフィス棟の建築計画が公表されました。ここではオフィス棟の建築計画について紹介します。オフィス棟の概要ハニー跡[…]

1階には繊維や眼鏡などの県内基幹作業を扱うアンテナショップ、2階～3階には各種ローンや資産運用相談ができる福井信用金庫の資産運用相談窓口が設けられます。

商業施設棟の概要

2024年春着工

用途	テナントビル	敷地面積
建築面積	350m2	延床面積	1430m2
構造	鉄骨造	高さ	20m
階数	地上4階、地下0階	棟数	1棟

商業施設棟の詳細

【ハニー跡地再開発】商業施設棟の建築計画が公表されました 2021.2

福井駅西口のハピリン横で進められている中央1丁目10番地区優良建築物等整備事業、通称「ハニー跡地再開発」の北西に建設される商業施設棟（テナントビル）の建築計画が公表されました。ここでは商業施設棟の建築計画について紹介します。 &nbs[…]

スケジュール

・2017年5月　現在の建物解体開始

・2019年3月　マンション棟建設開始

・2020年4月オフィス棟建設開始

・2021年3月　マンション棟完成

・2021年3月　オフィス棟完成

・2024年4月　商業棟着工

・2024年12月　商業棟竣工予定

現在の様子（2024年4月頃）

〇ハニー跡地再開発事業の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前ハニー跡地再開発事業の最新情報

工事記録

〇ハニー跡地再開発の工事記録は下記リンクより。

【ハニー跡地再開発①】ハニー食市場北の庄及びその周辺建物の解体前の記録

【ハニー跡地再開発工事記録1】ハニー食市場北の庄及びその周辺建物の解体前の記録

2019年3月現在、ハピリン西側の福井市中央1丁目10番地北側では再開発事業（通称：ハニー跡地再開発）で4棟の複合ビルの建設が進んでいます。ここでは私が営業中に記録したハニー食市場北の庄及びその周辺建物の在りし日の姿をお伝えします。ハニ[…]

ハニー跡地再開発関連記事はこちら

⑪-1三角地帯再開発A街区

通称「三角地帯再開発A」、100mクラスのツインタワーが福井駅正面に誕生します。2021年5月現在、既存建物の解体作業が進められています。

・建築物の名称：福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発事業施設建築物　新築工事

・所在地：福井市中央1丁目3500番

・建築主：福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合

・参加組合員：株式会社ユアーズホテルフクイ［ホテル］、Fujinaga Estate合同会社［事務所］、株式会社福井新聞社［事務所］、株式会社長谷工不動産［一般分譲住宅］、阪急阪神不動産株式会社［一般分譲住宅］、株式会社マリモ［一般分譲住宅］、株式会社コスモスイニシア［シニア分譲住宅］、福井放送株式会社 [店舗・ジム・駐車場]

・工期：2021年10月15日～2024年8月31日

用途	ホテル、事務所、集会場、店舗、駐車場、共同住宅	敷地面積	6,951.03m2
建築面積	6,004.46m2	延床面積	71,362.55m2
構造	鉄骨造一部鉄筋コンクリート造	高さ	114.58m（都市計画決定の高さは最大130m）
階数	地上28階、地下0階	棟数	1棟

※ホテル・オフィス棟、駐車場棟、住宅棟を含んだ全体の概要です。

・費　用：約377億円

・備　考：東端に約500m2、西端に約400m2の広場を設け、電車通り沿いの歩道を2m拡幅します。県庁入口交差点と電車通りをつなぐ車道が廃止され、歩道になります。商業フロアのコンセプトは食や伝統工芸など福井の文化に触れる場。メディアによっては加藤ビルを再開発エリアに含んでいますが、加藤ビルは再開発エリアには入っていません。

〇三角地帯再開発事業の最新情報は下記リンクより

最新情報

福井駅前三角地帯再開発事業の最新情報

建物の概要

	住宅棟	駐車場棟	ホテル・オフィス棟
階数	地上28階	地上9階	地上28階、地下1階
高さ	約100m	約36m	約120m
延床	22,297m2	14,211m2	34,032m2
工期	2022/1/15～2024/5/31	2021/10/15～2024/5/31	2021/10/15～2023/12/31
用途	住宅高層部：一般向け約110戸（13F～28F、9・7・5戸/1フロアあたり）中層部：シニア向け110戸（3Ｆ～12F、11・7戸/1フロアあたり）低層部：商業（1F）、住宅棟供用（2F）	上層部：駐車場（約300台）（2F～9F）低層部：商業（1F）	高層部：コートヤード・バイ・マリオット福井（252室）ホテル客室（17F～28F）、ホテルロビー（16F）、ホテルレストラン（15F）中層部：オフィス（6F～13F）、機械室（14F）屋上広場（6F）低層部：カンファレンスホール（1000人規模）（4F）、フィットネスジム（2F～3F）、商業（フードホール等）(1F）、屋内広場(1F）
その他	総戸数：118戸（非分譲住戸11戸含む）間取り：1LDK～4LDK 専有面積：45.54㎡～145.60㎡竣工予定時期：2024年5月入居予定時期：2024年7月

※当初計画においてホテル・オフィス棟には「中二階」があり、建物の最上階を「27階」と表記していましたが、2022年11月より「中二階」を2階とカウントし、建物の最上階を「28階」と階数修正が行われました。

A街区は主に3棟で構成されます。

マンションの詳細はこちら（https://hhp.co.jp/data/pdf/2_aueorb8tlu88k40k08sgccgko.pdf）

マンションの物件概要はこちら（https://www.branchera.com/outline/fukuiekimae/）

マンション詳細

三角地帯再開発A街区住宅棟の詳細が公開されました【福井駅前再開発タワーマンション】

福井駅前で建設が進められている福井県最大のタワーマンション（三角地帯再開発ビルの住宅棟）の公式サイトがオープンし、マンションの間取りや詳細情報が公開されました。住宅棟は一般向け分譲住宅である高層部（13F～28F）とシニア棟分譲住宅である中[…]

完成イメージ

←大名町交差点、福井駅→。出典：イメージ図ではいずれも再開発組合サイト（https://fukui-saikaihatsu-a.com/）

中央大通りの放送会館付近から見たイメージ図です。

断面イメージ詳細

※A街区には大名町交差点側に高さ約100mの住宅棟（28階）、福井駅側に高さ約120mのホテル棟（28階）の超高層ビルが2棟建ち、ビルの間に駐車場（9階）やホールが設けられます。ホテルの真下には歩行者専用通路が整備されます

※当初計画においてA街区のホテル・オフィス棟には「中二階」があり、建物の最上階を「27階」と表記していましたが、2022年11月より「中二階」を2階とカウントし、建物の最上階を「28階」と階数修正が行われました。