福井駅前三角地帯A街区では再開発事業として福井県内で最も高い超高層ビルの建設が進められています。ここでは2023年2月上旬現在の様子を紹介します。
〇前記事は下記リンクより、【三角地帯再開発A工事記録100】（2023.1）ホテル・オフィス棟21～23階鉄骨組上②
福井駅前三角地帯A街区では再開発事業として福井県内で最も高い超高層ビルの建設が進められています。ここでは2023年1月下旬現在の様子を紹介します。ついに今号で更新記事が100となりました。 〇前記事は下記リンクより、【三角地帯再開発A[…]
三角地帯再開発事業とは
建築物の概要
・建築物の名称：福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発事業施設建築物 新築工事
・所在地：福井市中央1丁目3500番
・建築主：福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合
・工期：2021年10月15日～2024年8月31日
| 用途 | ホテル、事務所、集会場、店舗、駐車場、共同住宅 | 敷地面積 | 6,951.03m2 |
| 建築面積 | 6,004.46m2 | 延床面積 | 71,362.55m2 |
| 構造 | 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 | 高さ | 114.58m（都市計画決定の高さは最大130m） |
| 階数 | 地上28階、地下0階 | 棟数 | 1棟 |
A街区は主に3棟で構成されます。
建物の概要
| 住宅棟 | 駐車場棟 | ホテル・オフィス棟 | |
| 階数 | 地上28階 | 地上9階 | 地上28階、地下1階 |
| 高さ | 約100m | 約36m | 約120m |
| 延床 | 22,297m2 | 14,211m2 | 34,032m2 |
| 工期 | 2022/1/15～2024/5/31 | 2021/10/15～2024/5/31 | 2021/10/15～2023/12/31 |
| 用途 | 住宅
高層部：一般向け約110戸（13F～28F、9・7・5戸/1フロアあたり） 中層部：シニア向け110戸（3Ｆ～12F、11・7戸/1フロアあたり） 低層部：商業（1F）、住宅棟供用（2F） |
上層部：駐車場（約300台）（2F～9F）
低層部：商業（1F） |
高層部：コートヤード・バイ・マリオット福井（252室）
ホテル客室（17F～28F）、ホテルロビー（16F）、ホテルレストラン（15F） 中層部：オフィス（6F～13F）、機械室（14F）屋上広場（6F） 低層部：カンファレンスホール（1000人規模）（4F）、フィットネスジム（2F～3F）、商業（フードホール等）(1F）、屋内広場(1F） |
| その他
|
総戸数：118戸 （非分譲住戸11戸含む）
間取り：1LDK～4LDK 専有面積：45.54㎡～145.60㎡ 竣工予定時期：2024年5月 入居予定時期：2024年7月 |
※当初計画においてホテル・オフィス棟には「中二階」があり、建物の最上階を「27階」と表記していましたが、2022年11月より「中二階」を2階とカウントし、建物の最上階を「28階」と階数修正が行われました。
〇三角地帯再開発事業の最新情報は下記リンクを
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完成イメージ
←大名町交差点、福井駅→。出典：再開発組合サイト（https://fukui-saikaihatsu-a.com/）
建設場所
三角地帯再開発A街区のエリア（赤色で囲った範囲）は中央1丁目4番地と3番地で成り立っています。青色で囲った範囲は隣のB街区の再開発エリアです。中央大通りと駅前電車通りで囲まれた三角の3街区すべてが再開発対象エリアです。
2023年2月上旬頃
2023年2月4日の様子です。ホテル・オフィス棟24階～26階の鉄骨を組み上げています。西側の住宅棟は5階を施工しています。
放送会館付近
放送会館前です。
ホテル・オフィス棟24階～26階の鉄骨組み上げが始まりました。カーテンウォールは16階付近まで設置が進みました。
上層部拡大
駐車場棟のタワークレーンです。
住宅棟です。5階の天井を施工しています。
県庁入口交差点
明治安田生命ビル11階からです。
上層部拡大
中層部拡大
10階の表示です。
住宅棟です。
県庁入口交差点です。
県庁入口交差点現場内
加藤ビルからです。ホテル・オフィス棟の東側に設置される屋内広場の屋上です。
福井駅西口広場より
福井駅西口広場からです。
アオッサより
アオッサ8階からです。
上層部拡大、中央部から24階～26階の鉄骨を設置しています。まだ骨組みですね。
ハピリンより
ハピリン5階からです。福井駅側のカーテンウォールは15階まで施工されています。反対側は16階まで一歩先行しています。
住宅棟は5階天井・6階床の施工が行われています。
スクランブル交差点付近
スクランブル交差点からです。
ハピテラス前、東側側面です。
電車通り
廃止市道工事ゲートです。コンクリートミキサー車が並んでいます。
住宅棟の南東角です。
ホテル・オフィス棟の南西角です。降雪時のため、昼に撮影しましたが空が暗いです。
南西角（旧勝木書店）
南西角、福井西武の前からです。
のぞき窓からです。
北西角
北西角です。
大名町交差点西側横断歩道からです。
上層部拡大
繊協ビル屋上より
繊協ビル11階からです。
現在の最上階は26階です。
ホテルフジタより
ホテルフジタ17階からです。
ホテル・オフィス棟
上層部拡大
住宅棟です。
幸橋より
幸橋からです。
わかりやすいように階数を表示しました。
南側からの路地からです。
東大通りより
旭公民館前の東大通りからです。
以上、【三角地帯再開発A工事記録101】（2023.2）ホテル・オフィス棟24～26階鉄骨組上① でした。
〇続き記事は下記リンクより、【三角地帯再開発A工事記録101】（2023.2）ホテル・オフィス棟24～26階鉄骨組上②
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