【ハニー跡地再開発工事記録9】(2020.10~)オフィス棟・マンション13階~施工中

ハピリン西側の福井市中央1丁目10番地北側では再開発事業(通称:ハニー跡地再開発)で、2021年春の完成に向け、4棟の複合ビルの建設が進んでいます。ここでは2020年10月以降の工事の様子を紹介します。

 

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ハピリン西側の福井市中央1丁目10番地北側では再開発事業(通称:ハニー跡地再開発)で、2021年春の完成に向け、4棟の複合ビルの建設が進んでいます。ここでは2020年8月から10月までの工事の様子を紹介します。   〇[…]

 

中央1丁目10番地再開発の概要

通称「ハニー跡地再開発」

・事業名称:中央1丁目10番地地区優良建築物等整備事業

・所在地:福井市中央1丁目10番地

・開発事業者:元町開発(株)

 

・A棟15階建(マンション・商業施設)、ガレリオポケット側です。1階がスーパー、2階以上がマンションです。

・B棟(駐車場)、約60台が収容できる立体駐車場です。D棟とB棟の間に計画されています。

・C棟4階建(商業施設)、飲食店を中心にした建物です。敷地北西部に建設が予定されています。

・D棟3階建(オフィス)、金融機関を中心にしたオフィスビルです。敷地北東部のスクランブル交差点側に建設が予定されています。現場掲示板では「B棟」と表記されています。当初計画では4階建てでした。

※計画段階でのビル呼称と現場掲示物のビル呼称が異なっています。

建築物の概要(マンション・立体駐車場)

用途 共同住宅棟:共同住宅(分譲)店舗 敷地面積 1,273.10m2
建築面積 817.00m2 延床面積 共同住宅棟:8,338.40m2

立体駐車場棟:853.44m2

その他、自転車置場等5棟:

106.54m2

合計9298.38m2

構造 共同住宅棟:鉄筋コンクリート造

立体駐車場棟:鉄骨造

その他:鉄骨造

高さ 共同住宅棟:51.15m(54.57m)

立体駐車場棟:34.15m

その他:3.0m

階数 共同住宅棟:地上15階

その他:地上1階

棟数 2棟(その他自転車置場等5棟)

・工期:平成31年(2019年)4月3日~令和3年(2021年)1月31日(予定)

 

 

建築物の概要(オフィス)

 

用途 事務所 敷地面積 163.66m2
建築面積 150.60m2 延床面積 459.29m2
構造 鉄骨造 高さ 14.30m
階数 地上3階、地下0階 棟数 1棟

・工期:2020年4月1日~2021年3月31日

 

 

 

2020年11月上旬頃

2020年11月1日の様子です。13階まで工事が進みました。

東側(ハピリン側)

白の仮囲いに貼ってあった広告類がなくなりました。

 

マンションの機械式駐車場が建設中です。

 

 

北側

マンション上部に施主のロゴが入りました。タワ-クレーンが一段高くなりました。

 

 

現場内(オフィス棟)

 

現場内(マンション棟)

 

 

デジタル掲示板

取材時の週間作業予定です。13階の躯体工事、3階~10階の内装工事をしています。

 

南側

 

東横イン付近

14階の柱の配筋がみえます。

 

AOSSA付近

この場所からもマンションが見えるようになりました。

 

2020年11月中旬頃

2020年11月15日の様子です。14階まで工事が進みました。

東側(ハピリン側)

マンション北側では機械式立体駐車場を建設中です。高さは34mあります。

 

機械式立体駐車場が目立ちますね。

 

北側

オフィス棟の外壁が完成し、防音シートが外されました。

 

ビル上部には福井信用金庫の文字が設置されています。

 

 

現場内(オフィス棟)

 

現場内(マンション棟)

 

デジタル掲示板

取材時の週間作業予定です。14階の躯体工事、2階~11階の内装工事をしています。

 

西側(元町商店街)

ガレリオ元町側はアーケードまで3mの仮囲いと防音シートで覆われていましたが、取材時には南側の仮囲いの一部が撤去されていました。

 

マンションの外壁工事は1階はまだのようです。

 

地下埋設物の工事をするために仮囲いの一部を外したのだと思われます。

 

南側

 

2020年12月上旬頃

2020年12月4日の様子です。最上階となる15階を施工しています。

東側(ハピリン側)

マンションの立体駐車場を建設しています。

 

スクランブル交差点から、オフィス棟の足場が撤去され、すべての外観が見えるようになりました。ガラス張りのモダンなデザインです。

 

北側

オフィス棟「未来プラザふくしん」の全景です。

 

福井信用金庫にロゴが全文字見れるようになりました。

 

 

現場内(オフィス棟)

オフィス棟前の仮囲いに設置されていたデジタル掲示板が撤去され、現在のマンションの工事内容がわからなくなりました。おそらく15階の躯体工事、2階~13階の内装工事をしていると思われます。

 

 

オフィス棟1階の歩道に面している場所です。1階はテナントスペースになっており、福井県内の繊維や眼鏡などの基幹産業に関する物販を行うアンテナショップが設けられる予定です。

 

オフィス棟の中央にはアンテナショップの入り口があります。

 

オフィス棟の上層階への入り口はスクランブル交差点側にあります。2,3階には福井信用金庫の各種ローンや資産運用の相談窓口が設置されます。銀行窓口は設けられません。

 

現場内(マンション棟)

 

 

 

西側(元町商店街)

西側の開放部です。

 

地下埋設物の工事が進められています。

 

マンションの外壁。

 

南側

南側の現場内です。

 

2020年12月下旬頃

2020年12月20日の様子です。内装工事が進められています。

東側(ハピリン側)

マンションの立体駐車場に外壁が設置されました。

 

 

北側

タワークレーンの上部はマンション上部ぎりぎりなのですね。マンション棟は2021年1月31日に工期、2021年春から入居開始の予定ですが、まだ足場が設けられていることから工事が遅れていると思われます。取材日は日曜日でしたが、現場作業員がピリピリしながら作業をしていました。作業の様子を見ていたら作業員に怒鳴られ、人格否定の暴言を吐かれましたので警察に通報しました。デジタル掲示板が撤去され、変わりの掲示板が設けられていないため、現在の工事内容は不明です。

 

 

現場内(オフィス棟)

オフィス棟に外観上の変化はないです。2021年3月31日が工期なのでおそらく内装工事が進められていると思われます。

 

 

仮囲いには年末年始の福井駅前の大型施設の

 

西側(元町商店街)

西側の開放部です。

 

 

南側

資材搬入口がついに1か所になりました。

 

南側の開放部です。

 

埋設部のパイプが生えています。

 

南側の現場内です。

 

以上、2020年12月の様子でした。工期上は後1か月で完成でしたが、実際はいつできるのでしょうか。

 

2021年1月上旬頃

2020年1月5日の様子です。内装工事が進められています。外構工事も始まりました。

東側(ハピリン側)

 

そういえば足場はなぜか3階と4階の間だけ設置されていません。理由は不明です。

 

 

北側

 

西側(元町商店街)

まもなく巨大な白壁がなくなると思われます。

 

外構のコンクリート壁が施工中です。

 

 

南側

南側の現場内です。

 

 

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