【南通り再開発工事記録5-1】（2024.9）解体直前の様子①Ⅰブロック

福井市再開発情報

福井駅南通り沿いでは2024年10月から既存建物の解体工事が本格化します。ここでは解体直前の2024年9月下旬現在の様子を紹介します。

〇前記事は下記リンクより、【南通り再開発工事記録4】（2024.1～2024.9）再開発に向け閉店していく店②

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【南通り再開発工事記録4】（2024.1～2024.9）再開発に向け閉店していく店②

2023年10月から再開発ビル建設に向け、既存のお店が次々閉店していきます。ここでは三角地帯再開発B街区内の2024年1月から2024年9月までに閉店した店の様子を閉店月順に紹介します。〇前記事は下記リンクより、【南通り再開発工事記[…]

1 南通り再開発事業とは
2 Ⅰブロック
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南通り再開発事業とは

概要

通称「南通り再開発」

・事業名称：駅前南通り地区第一種市街地再開発事業

・所在地：福井市中央1丁目10番街区、11番街区、22番街区

・開発事業者：市街地再開発組合（予定）

・工期：2023年10月～2027年春（予定）

・主目的：商業、医療・福祉、住宅（マンション）

・敷地面積：約5600m2（3街区合計）

・費　用：約139億円

・備考：

〇南通り再開発事業の最新情報は下記リンクより

建設場所

福井駅前南通りの再開発エリアです。3街区から成り立っており、Ⅰブロック（赤色）は中央1丁目10番地、Ⅱブロック（青色）は11番地、Ⅲブロック（緑色）は22番地です。一部の地権者は再開発に加わっていないため、街区全体が再開発エリアにはなっていません。

建物の概要

再開発エリアは3街区から構成されており、コンセプトは「食と健康のストリート」です。スーパーや飲食店などの食関連施設、保育園や幼児向けカルチャースクールなどの子育て関連施設、温浴施設などの健康関連施設、多目的に活用できる広場も設置されます。区域面積は約1万m2、敷地面積は約5,600m2、延床面積は約3万3,900m2です。

	Ⅰブロック	Ⅱブロック	Ⅲブロック
住所	中央1丁目10番地	中央1丁目11番地	中央1丁目22番地
敷地面積	約1,495m	約1,360m2	約2,775m2
用途	商業・業務棟 3階～4階：業務 2階：商業・業務 1階：商業	商業・業務・ホテル棟 3階～13階：ホテル 2階：業務 1階：商業	商業・業務・住宅棟と駐車場棟（約230台） 7階～18階：住居 3階～6階：住宅・駐車場 1階～2階：商業・駐車場
階数/高さ	4階/約19m	13階/約45m	18階（塔屋1階）/約59m
延床面積	4,249m2	7,086m2	17,540m2
完成時期	2026年3月末	2027年春	2027年春
概要	福井駅前南通りと元町商店街の間の街区、食をテーマに掲げ、低層商業施設に地場産品と飲食店が整備されます。	医療・福祉をテーマに掲げ、低層部（に医療施設、保育施設、幼児向けのカルチャースクール、高層部にホテルとオフィスが整備されます。	アミューズメント系の温浴施設を核に、低層部に健康関連の店舗、高層部にマンションが整備されます。敷地内には18階建ての住宅棟（北側）と6階建ての立体駐車場（南側、約230台）の2棟が建設されます。住宅棟の個数は区分所有92戸（1LDK19、2LDK14、3LDK41、4LDK18）です。北側のハニー跡地再開発事業で建設されたデュオヒルズ福井駅前（15階・55m）を超える規模になります。5階には立体駐車場と住宅棟を結ぶ渡り廊下が整備されます。