【三角地帯再開発A136】(2024.3)開業した駐車場棟

福井駅前三角地帯A街区では再開発事業として福井県内で最も高い超高層ビルの建設が進められています。ホテル棟、駐車場棟は完成し、住宅棟を建設中です。ここでは2024年3月下旬現在の様子を紹介します。

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福井駅前三角地帯A街区では再開発事業として福井県内で最も高い超高層ビルの建設が進められています。ここでは2024年3月16日現在のミニエなど先行開業エリアの様子を紹介します。その2。 〇前記事は下記リンクより、【三角地帯再開発A134[…]

三角地帯再開発事業とは

ホテル棟と駐車場棟は2024年3月15日に開業しました

建築物の概要

・建築物の名称:福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発事業施設建築物 新築工事

・所在地:福井市中央1丁目3500番

・建築主:福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合

・工期:2021年10月15日~2024年8月31日

用途 ホテル、事務所、集会場、店舗、駐車場、共同住宅 敷地面積 6,951.03m2
建築面積 6,004.46m2 延床面積 71,362.55m2
構造 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 高さ 114.58m(都市計画決定の高さは最大130m)
階数 地上28階、地下0階 棟数 1棟

A街区は主に3棟で構成されます。

建物の概要

住宅棟 駐車場棟 ホテル・オフィス棟
階数 地上28階 地上10階 地上28階、地下1階
高さ 約100m 約36m 約120m
延床 22,297m2 14,211m2 34,032m2
工期 2022/1/15~2024/5/31 2021/10/15~2024/5/31 2021/10/15~2023/12/31
開業日 2024年夏頃 2024年3月15日 ホテル:2024年3月15日

オフィス:2024年夏頃

用途 住宅

高層部:一般向け約110戸(13F~28F、9・7・5戸/1フロアあたり)

中層部:シニア向け110戸(3F~12F、11・7戸/1フロアあたり)

低層部:商業(1F)、住宅棟供用(2F)

上層部:駐車場(約300台)(2F~10F)

低層部:商業(1F)

高層部:コートヤード・バイ・マリオット福井(252室)

ホテル客室(17F~28F)、ホテルロビー(16F)、ホテルレストラン(15F)

中層部:オフィス(6F~13F)、機械室(14F)屋上広場(6F)

低層部:カンファレンスホール(1000人規模)(4F)、フィットネスジム(2F~3F、セントラルスポーツ)、商業(フードコート「MINIE(みにえ)」など)(1F)、屋内広場「ウロ」(1F)

その他

 

総戸数:118戸 (非分譲住戸11戸含む)

間取り:1LDK~4LDK

専有面積:45.54㎡~145.60㎡

竣工予定時期:2024年5月

入居予定時期:2024年7月

駐車場の運営は名鉄協商 フィットネスジム(セントラルスポーツ)は24時間営業、ジム、スタジオ、プール、サウナ完備

※当初計画においてホテル・オフィス棟・駐車場棟には「中二階」があり、建物の最上階を「27階」と表記していましたが、2022年11月より「中二階」を2階とカウントし、建物の最上階を「28階」、駐車場棟の最上階を「10階」と階数修正が行われました。

〇三角地帯再開発事業の最新情報は下記リンクを

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施設ロゴ

 

施設名称は「FUKUMACHI BLOCK(ふくまちぶろっく)」、「FUKUMACHI」は「福井まちなか」、「BLOCK」は「街区」を表しています。ロゴはさまざまな施設が積み木のように積みあがった姿をイメージし、たくさんの個性が積み木のように積みあがり、新しい歴史が積み重なっていくとの思いを込めています。

完成イメージ

 

←大名町交差点、福井駅→。出典:再開発組合サイト(https://fukui-saikaihatsu-a.com/)

建設場所

三角地帯再開発A街区のエリア(赤色で囲った範囲)は中央1丁目4番地と3番地で成り立っています。青色で囲った範囲は隣のB街区の再開発エリアです。中央大通りと駅前電車通りで囲まれた三角の3街区すべてが再開発対象エリアです。

 

2024年3月23日

2024年3月23日の様子です。住宅棟の内装工事と外構工事が進められています。

放送会館付近

放送会館前からです。

 

住宅棟1階はまだ足場が組まれています。

県庁入口交差点

明治安田生命ビルからです。

 

オープンした駐車場棟

 

住宅棟はシートで覆われています。

 

県庁入口交差点です。

 

ミニエ北側入り口です

 

加藤ビルとの間の空間にはフェンスが設置されました。

 

歩道にあった仮設物が撤去されました。

 

住宅棟前の歩道は通行止めのままです。駐車場入り口までいけます。

 

中央大通りの車道舗装も住宅棟の前だけ未施工です。

 

駐車場棟

駐車場棟車両出入口

 

駐車場料金です。最大料金2000円/24h、夜間600円(19時~7時)、100円/20分となっています。

 

駐車場棟北側1階に駐輪場があります。

 

駐車場棟のエレベーターです。10階にあがります。

 

10階にきました。

 

 

駐車場棟東側(福井駅側)からの眺め

 

ホテル・オフィス棟を見上げます。

 

まだ未開放の屋上テラスです。オフィスフロア開業時に開放されます。

 

駐車場棟北側(中央大通り側)からの眺め

 

駐車場棟南側(電車通り側)からの眺め

 

北陸新幹線が敦賀方面に行きました

 

雑居ビル群いいですね。

 

下の様子です。

 

西武新館を解体しています。

 

 

7階に降りました

 

まだ未供用の屋上テラスです。扉には鍵がかかっていました。

 

屋上テラスへの通路

 

3階にある駐車場ゲートです。

 

ハピリン

ハピリン5階からです。

 

住宅棟屋上拡大

 

電車通り側の歩道整備は継続中です。

スクランブル交差点付近

スクランブル交差点からです。

 

ミニエ入り口から先は通行できないです。

 

平板ブロックを敷設しています。

 

電車通り

電車通りからです。

 

歩道に植木鉢が置かれています。

 

住宅棟南側です。

 

南西角

南西角です。

 

 

北西角

北西角です。

 

広場の工事が始まりました。

 

大名町交差点からです。

幸橋

幸橋からです。

 

上層部拡大

 

繊協ビル屋上

繊協ビル屋上からです。

 

 

ホテルフジタ

ホテルフジタ17階からです。

 

 

八幡山

八幡山展望台からです。

 

以上、【三角地帯再開発A136】(2024.3)開業した駐車場棟 でした。

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