福井市二の宮2丁目のSCピア最後の跡地では現在、宅地分譲地「かがやきガーデン二の宮」と分譲マンション「レーベン福井二の宮」が施工されています。ここではかがやきガーデン二の宮の概要と2022年1月現在の様子を紹介します。
〇前記事は下記リンクより、【ピア跡地】かがやきガーデン二の宮の開発の様子③ 2021.12
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かがやきガーデン二の宮とは
概要
2003年に閉店、2009年に建物解体が完了したショッピングタウンピア跡地の最後の空き地で開発行為が行われています。ピア跡地を巡り、中規模のショッピングセンター「二の宮マーケットプレイス」構想などが生まれては消え、大きな敷地はゲンキーや老人ホームなどに生まれ変わる中、北側の敷地のみが長らく空き地となっていました。2021年9月、東側を宅地分譲地「かがやきガーデン二の宮」、西側を15階建て分譲マンション「レーベン福井二の宮」として整備することが発表されました。
かがやきガーデン二の宮は一敷地約50坪の分譲地24区画で構成されています。分譲は永和建設工業、タキナミ、ハウジングサービスの3社共同です。2021年9月18日に分譲が始まり、現在はインフラ整備が行われています。
敷地図
北側の市道からU字で団地内道路が整備され、道路両脇に分譲地が整備されます。値段は27万円前後/坪、福井市内の高級住宅地並の値段です。一等地なので強気の設定ですね。建築条件もありますし。
地図
緑色が「かがやきガーデン二の宮」、青色が「レーベン福井二の宮」の敷地です。
現在の様子
2022年1月30日の様子です。
南西角（ゲンキー側）
分譲地南西角です。
団地内道路が舗装まで完成しました。
ゲンキーとの間にはガードパイプが設置され、出入りができなくなっています。
南東角（ぽんた側）
南東角です。
分譲地は道路より少し盛り土されています。
北東角
北東角です。
既存のU字側溝は門型側溝化されました。
余談ですが、造成地の反対側の空き地でも動きがあります。何かできるのでしょうか。
北西角
北西角です。
隣のマンション建設地の間の地面に掘り下げられ、基礎コンクリートが打設されています。
以上、2022年1月現在の様子でした。
〇続き記事は下記リンクより、【ピア跡地】かがやきガーデン二の宮の開発の様子⑤ 2022.3
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〇隣のマンション「レーベン福井二の宮」の様子です。
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