【ハニー跡地再開発工事記録12】（2021.5～2022.5）商業施設棟凍結

福井市再開発情報

ハピリン西側の福井市中央1丁目10番地北側では再開発事業（通称：ハニー跡地再開発）でオフィス棟とマンション棟、駐車場棟は2021年3月、商業棟は2021年の完成に向けて4棟の複合ビルの建設が進んでいます。ここでは2021年5月以降の工事の様子を紹介します。

〇前記事は下記リンクより、【ハニー跡地再開発工事記録11】（2021.3～4）オフィス棟完成・マンション棟完成

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【ハニー跡地再開発工事記録11】（2021.3～4）オフィス棟完成・マンション棟完成

ハピリン西側の福井市中央1丁目10番地北側では再開発事業（通称：ハニー跡地再開発）でオフィス棟とマンション棟、駐車場棟は2021年3月、商業棟は2021年夏の完成に向けて4棟の複合ビルの建設が進んでいます。ここでは2021年3月から4月まで[…]

中央1丁目10番地再開発の概要

通称「ハニー跡地再開発」

・事業名称：中央1丁目10番地地区優良建築物等整備事業

・所在地：福井市中央1丁目10番地

・開発事業者：元町開発（株）

・A棟15階建（マンション・商業施設）、ガレリオポケット側です。1階がスーパー、2階以上がマンション「デュオヒルズ福井駅前」です。2021年3月完成。

・B棟（駐車場）、約60台が収容できる立体駐車場です。D棟とB棟の間に計画されています。2021年3月完成。

・C棟4階建（商業施設）、飲食店を中心にした建物です。敷地北西部に建設が予定されています。2021年8月完成予定。

・D棟3階建（オフィス）、金融機関を中心にしたオフィスビル「福井信用金庫」です。敷地北東部のスクランブル交差点側に建設が予定されています。現場掲示板では「B棟」と表記されています。当初計画では4階建てでした。2021年3月完成。

※計画段階でのビル呼称と現場掲示物のビル呼称が異なっています。

〇ハニー跡地再開発事業の最新情報は下記リンクより

建築物の概要(マンション・立体駐車場)

竣工済

用途	共同住宅棟：共同住宅（分譲）店舗	敷地面積	1,273.10m2
建築面積	817.00m2	延床面積	共同住宅棟：8,338.40m2 立体駐車場棟：853.44m2 その他、自転車置場等5棟： 106.54m2 合計9298.38m2
構造	共同住宅棟：鉄筋コンクリート造立体駐車場棟：鉄骨造その他：鉄骨造	高さ	共同住宅棟：51.15m（54.57m）立体駐車場棟：34.15m その他：3.0m
階数	共同住宅棟：地上15階その他：地上1階	棟数	2棟（その他自転車置場等5棟）

・工期：平成31年(2019年)4月3日～令和3年(2021年)1月31日

建築物の概要(オフィス)

竣工済

用途	事務所	敷地面積	163.66m2
建築面積	150.60m2	延床面積	459.29m2
構造	鉄骨造	高さ	14.30m
階数	地上3階、地下0階	棟数	1棟

・工期：2020年4月1日～2021年3月31日

建築物の概要(商業施設)

用途	テナントビル	敷地面積	436.86m2
建築面積	413.85m2	延床面積	1263.90m2
構造	鉄骨造	高さ	14.35m
階数	地上3階、地下0階	棟数	1棟

・工期：2021年4月1日～2021年8月30日

2021年4月上旬頃

2021年4月5日の様子です。最後の商業施設棟の建設が始まることになっていますが現場に動きはありません。

北側

オフィス棟「未来プラザふくしん」が2021年4月5日にオープンし、記念式典が行われていました。

商業施設建設予定地は白い仮囲いで囲まれています。

仮囲い内部は更地です。

別日に空撮しました。

2021年5月上旬頃

2021年5月3日の様子です。5月になりました。商業棟は予定では夏頃に竣工予定ですがまだ建設が開始されていません。テナントが決まっていないのが理由でしょうか。

2021年5月中旬頃

2021年5月14日の様子です。未来プラザふくしんの業務案内が増えてきました。

プリズム福井のATMを案内しています。

2021年6月上旬頃

2021年6月6日の様子です。まだ建設は始まっていません。

更地のままです。

ふくしん未来プラザの1階には「未来ラボ」という施設ができました。

2021年7月中旬頃

2021年7月14日の様子です。現場に動きはありません。当初計画なら来月には竣工しています。

2021年8月上旬頃

2021年8月1日の様子です。現場に動きはありません

2021年10月上旬頃

2021年10月1日の様子です。ついに現場に動きがありました。

2021年春に着工予定だった商業棟は2021年10月現在も着工されず、ずっと建設予定地は仮囲いで囲まれていましたが2021年9月下旬に撤去され、何か作業がはじまりました。

2021年10月6日の報道によるとテナントが決まらず商業棟が着工できないため、暫定的に広場を整備するそうです。約440m2に天然芝を敷き詰め、ベンチなどが設けられます。年内には工事を終え、供用予定、広場の運営はまちづくり福井に委託を協議しています。マンション棟の1階のテナントスペースは空きスペースになっていますがテナント誘致をすすめているそうです。